Приватизация квартиры с ордером: права наследников и способы приватизации

Если имеется не приватизированная квартира, то она принадлежит собственнику по государственному акту. Если в ордере на квартиру вписаны несколько человек, то они являются совладельцами данного жилья с равными долями. В случае смерти первого собственника, доля по наследству перейдет на его наследников по закону. Если наследники не заинтересованы в праве собственности на данную квартиру, то их доля будет передана остальным совладельцам.

Для приватизации квартиры необходимо обратиться в местное отделение Росреестра с соответствующим заявлением и документами, подтверждающими право на приватизацию. В случае, если квартира находится под ордером, необходимо получить разрешение на приватизацию у уполномоченного органа.

Для решения вопроса необходимы следующие документы: 1. Ордер на квартиру, в котором указаны все лица, прописанные в квартире. 2. Свидетельство о смерти первого прописанного в квартире человека. 3. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (например, выписка из ЕГРН).

Права на квартиру могут быть у тех лиц, которые были вписаны в ордер на квартиру. Однако, если они на момент смерти первого прописанного не были прописаны в квартире, то для приватизации необходимо выполнить процедуру перерегистрации квартиры и внести их в список прописанных.

Если на момент смерти первого прописанного в квартире и никто из прописанных в ордере на квартиру не был прописан в ней, то квартира переходит в собственность государства.

Для приватизации квартиры необходимо подать заявление на приватизацию в соответствующие органы власти и выполнить все необходимые процедуры, включая оплату соответствующих государственных пошлин.

статьи, применимые для решения данного вопроса: - статья 244 Гражданского кодекса РФ "Право собственности"; - статьи 16, 25, 26, 27 Федерального закона от 31 мая 2001 года № 73-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"; - статья 121 Жилищного кодекса РФ "Наследование жилых помещений"; - статьи 24, 33, 35 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 117-ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Если первый прописанный в квартире человек умер, то наследование квартиры будет происходить в соответствии с законодательством РФ, а приватизация квартиры возможна в порядке, установленном законодательством РФ о приватизации жилищного фонда. Люди, вписанные в ордер, но не прописанные в квартире, могут иметь право на наследство в зависимости от выбранного ими порядка наследования и наличия других наследников.