Приватизация квартиры с детьми: стоит ли включать их и как это повлияет на покупку нового жилья?

Добрый день, Марина.

Согласно законодательству Российской Федерации, приватизация жилого помещения возможна только на основании согласия всех совершеннолетних собственников, которые состоят в праве собственности на это жилое помещение.

С учетом этого, дети в возрасте 12 и 14 лет не могут быть указаны в качестве собственников жилого помещения и, соответственно, не могут быть включены в процесс приватизации. Однако, в случае если они не являются собственниками жилого помещения, но фактически проживают в данном жилом помещении, то их присутствие может повлиять на решение органов опеки и попечительства.

Кроме того, при покупке нового жилья, включая случаи, связанные с продажей приватизированного жилья, вы должны учитывать все необходимые требования законодательства, в том числе и относительно совершеннолетия и правоспособности потенциальных собственников или квартиросъемщиков.

Для получения более точной информации и консультации рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся в данной области права.

С уважением, ваш юрист.

Для решения данного вопроса при приватизации квартиры, необходимо предоставить следующие документы: - Паспорт гражданина Российской Федерации; - Договор купли-продажи или свидетельство о праве собственности на квартиру; - Свидетельство о рождении детей; - Справка об отсутствии задолженностей по оплате коммунальных услуг и других обязательных платежей.

На вопрос, стоит ли включать в приватизацию детей, ответ может быть следующим: если дети являются совладельцами квартиры, то стоит включать их в приватизацию. В противном случае, дети уже имеют право на проживание в жилых помещениях с родителями до 18 лет, и не требуется дополнительной приватизации.

При покупке нового жилья проблемы с органами опеки возникать не должны, если дети являются законными собственниками квартиры. Однако, если дети находятся под опекой, то при продаже квартиры решение вопроса может затрудниться, и потребуется согласование с органами опеки.

Статья 209 Жилищного Кодекса РФ "Участники долевой собственности" и статья 26 Гражданского кодекса РФ "Ограничение дееспособности несовершеннолетних".