Приватизация квартиры: почему дочь может претендовать на долю в собственности

Дочь, которая выписалась из квартиры 12 лет назад, не может претендовать на долю в квартире, так как по документам ее матерь (вы, как собственник) является единственным собственником квартиры. Если дочь не прописана и не является собственником квартиры по документам, то она не имеет права на долю в этой квартире. Однако, если у дочери есть свидетельства или документы, подтверждающие ее право на долю в квартире, то ее претензии могут быть законными и требуют дополнительного изучения и консультации со специалистами.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы об определении порядка пользования жилым помещением, подтверждающие факт приватизации квартиры в 1993 году.

2. Документы, подтверждающие выписку дочери из квартиры.

3. Завещание, в котором установлен наследник квартиры.

4. Документы, подтверждающие родственные отношения между участниками наследования.

На основании представленных документов можно будет определить, имеет ли дочь право на долю в квартире, и если да, то в каком объеме. При этом следует учитывать, что в случае наличия доли несовершеннолетнего ребенка в жилом помещении, это может повлиять на порядок его продажи или другого распоряжения имуществом.

Согласно статье 244 Гражданского кодекса РФ, право собственности на недвижимость может быть удостоверено документом государственного образца.

Статья 254 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что собственник имеет право распоряжаться своей собственностью.

Статья 333 Гражданского кодекса РФ определяет, что право на получение наследства возникает у наследников с момента смерти наследодателя.

Статья 1117 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что наследник имеет право на долю в наследстве, пропорциональную его доле в наследуемом имуществе.

На основании изложенного, если дочь не является собственником квартиры и не заявляла свое право на наследование по завещанию, она не может претендовать на долю в квартире, которую Вы имеете право продать. Однако, в случае ее заявления о праве наследования, она может иметь право получить свою долю в наследстве.