Приватизация 5-комнатной квартиры после смерти деда: Может ли не биологический ребенок претендовать на свою долю в наследстве?

В соответствии с Законом Российской Федерации "Об обращении вещей в залог" каждый наследник имеет право на долю наследства, равную его доле в праве собственности на наследуемое имущество. Таким образом, старшая дочь также имеет право на долю наследства, которая должна быть определена в соответствии с законом. Если доля старшей дочери составляет 20%, то она может получить свою купчую на эту долю. Однако, если нет согласия других наследников на подобный вариант, возможна ситуация, когда возникнет необходимость встречного иска на оспаривание решения о выдаче купчи на 20%. В этом случае необходимо обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на наследственных правах.

Для решения данного вопроса необходимо представить нотариусу или в суд документы, подтверждающие право на наследство, а именно:

• свидетельство о смерти деда и документы, подтверждающие родственные отношения между наследниками и дедом;
• документы, подтверждающие право старшей дочери на проживание в квартире и участие в приватизации, в том числе она должна представить свои паспортные данные и доказательства того, что она является совладельцем квартиры;
• оригинал старой купчей на квартиру;

В случае, если у деда не было завещания, каждый наследник имеет право на равную долю наследства, поэтому участие в оформлении новой купчей и продаже квартиры возможно только после достижения единой договоренности между всеми наследниками. Если старшая дочь не сможет удостоверить своё право на наследство, её личная доля может быть присвоена другому наследнику или не будет иметь подтверждения наследственного права.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, включают:

• Статья 1152 Гражданского кодекса РФ "Наследование по закону"
• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Приватизация жилья"
• Статьи 16 и 17 Федерального закона № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
• Статья 577 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи"