Как претендовать на долю в квартире, приобретенной в браке: обмен 1-комнатной на 2-комнатную и приватизация на мужа и сына

Судя по описанию ситуации, 2-комнатная квартира была приобретена в ходе брака. Согласно действующему законодательству Российской Федерации, в таком случае, супруги владеют квартирой в равных долях, если иное не было установлено брачным договором. Однако, в отношении недвижимости, которая была приобретена до брака, доля в этой недвижимости принадлежит исключительно собственнику до брака. Следовательно, Вам, как супруге, не положено доля в недвижимости, которая была приобретена до брака. Обмен квартир не является затратой на приобретение, а значит, не учитывается при разделе имущества. Однако, в целом, на способ раздела имущества может повлиять целый ряд факторов, которые нужно рассмотреть в каждом конкретном случае. Мы рекомендуем Вам обратиться за консультацией к специалисту в области семейного права для получения более подробной информации о Вашей ситуации.

Для разрешения вопроса о владении квартирой в разводе потребуются следующие документы: 1. Свидетельство о браке и свидетельство о разводе. 2. Договор купли-продажи или договор обмена квартиры. 3. Документы о праве собственности на квартиру: договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН. 4. Документы, подтверждающие факт оплаты денежных средств за квартиру, если таковые имеются.

В данной ситуации очень важно установить, как была приобретена 1-комнатная квартира до брака, так как это может повлиять на право собственности мужа на эту недвижимость и на его права при ее обмене на 2-комнатную квартиру. Если квартира была приобретена до брака и на нее были выделены средства, полученные до брака, то она может быть признана личной собственностью мужа. Однако, если квартира была приобретена во время брака и на нее были выделены средства, полученные во время брака, то она считается совместной собственностью супругов.

Также необходимо учесть факт взятия мужем в долг суммы на приобретение 2-комнатной квартиры. Если эта сумма была возвращена за счет продажи 1-комнатной квартиры, то это тоже может повлиять на право собственности на квартиру.

В целом, решение этого вопроса будет зависеть от многих факторов, таких как финансовые вклады каждого из супругов, порядка приобретения и обмена квартиры. Рекомендуется обратиться за консультацией к опытному юристу, специализирующемуся на семейном и жилищном праве.

Статьи 256 и 257 Гражданского кодекса Российской Федерации; статьи 34, 38, 39, 40, 42, 43, 48, 50 Семейного кодекса Российской Федерации.