Оформление дарственной на сына после развода и проживание бывшего мужа-инвалида в квартире, приобретенной в браке и оформленной на жену

Да, жена может оформить дарственную на своего сына, если она является единственным собственником квартиры. Однако, если бывший муж-инвалид фактически находится на содержании в этой квартире, то он может иметь право на ее использование в соответствии с законодательством о бесплатном проживании граждан в качестве жилья по социальному найму. Поэтому, заранее следует оценить договориться с бывшим мужем-инвалидом и рассчитать возможные последствия в случае его протеста.

Для решения этого вопроса понадобятся следующие документы:

1. Решение суда о разводе брака, в котором должны быть указаны права и обязанности бывших супругов по имуществу (в том числе и по квартире).

2. Документы, подтверждающие, что квартира была приобретена в браке, а именно: договор купли-продажи квартиры, свидетельства о ее регистрации и оплате, подтверждения о происхождении средств на приобретение квартиры.

3. Документы, подтверждающие право бывшей жены на находящееся в квартире имущество (например, свидетельство о собственности на квартиру).

4. Документы, подтверждающие статус инвалида бывшего мужа.

5. Документы на имя сына (паспорт, свидетельство о рождении), которым будет передано право собственности на квартиру.

Также, при оформлении дарственной на сына следует учитывать возможные ограничения и требования законодательства, например, по уплате налогов на имущество при передаче права собственности. Однако, соответствующие рекомендации и конкретный порядок оформления подобных документов лучше уточнять у профильного юриста или нотариуса.

Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения". Статья 38 Семейного кодекса РФ "Имущественные права и обязанности бывших супругов". Статья 39 Семейного кодекса РФ "Раздел совместно нажитого имущества бывших супругов".