Приватизация квартиры на троих без детей: возможно ли это? Интересующий закон и информация о процессе | Наши эксперты отвечают

Здравствуйте! Согласно Федеральному закону от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация квартиры возможна для всех, кто прописан в этой квартире и имеет право на ее использование. Ссылки на законодательные акты по поводу приватизации квартиры только с несовершеннолетними детьми нет. Однако, возможно вам было дано неправильное объяснение или у вас есть другие обстоятельства, которые не позволяют приватизировать квартиру на всех трех прописанных, в таком случае необходима более подробная консультация и анализ документов.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: 1. Документы на право собственности на квартиру (свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество). 2. Справку о том, кто является прописанным в квартире. 3. Свидетельство о рождении детей и их паспорта для подтверждения наличия несовершеннолетних в семье. 4. Копию закона о приватизации жилья в Российской Федерации.

Относительно законодательных норм, устанавливающих правила приватизации жилья, необходимо уточнить вопросы по месту жительства, ввиду того, что в каждом регионе может существовать свой порядок приватизации жилья, который может быть определен в соответствии с региональными законами.

Существует несколько законодательных актов, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 244-247, которые регулируют вопросы приватизации жилья и определяют права и обязанности собственников;
• Закон Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "О введении в действие Части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", который вводит в действие Гражданский кодекс Российской Федерации и содержит положения по вопросам собственности;
• Федеральный закон от 31 мая 2001 года № 73-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статья 10 которого определяет правила приватизации жилья и содержание соответствующих документов.

Никакой из этих законов не предполагает возможности приватизации жилья на три человека без участия детей, однако исходя из фактического нахождения детей в другом месте жительства, возможно провести регистрационные мероприятия и приватизировать квартиру на троих прописанных в ней взрослых лиц. Однако для конкретных рекомендаций необходимо обратиться к юристу, который проведет подробную правовую оценку ситуации и рекомендует наиболее эффективное решение.