Приватизация квартиры: как решить проблемы с площадью и выпиской сестры по закону

Согласно законодательству Российской Федерации, вопросы, связанные с приватизацией жилых помещений, решаются в соответствии с действующими нормативными актами.

1. В отношении разницы в площади, указанной в ордере и БТИ, следует обратиться в уполномоченный орган, чтобы уточнить правила определения площади и возможность оспорения.

2. В соответствии с действующим законодательством, выписка из квартиры не является основанием для отказа в приватизации. Однако, возможны некоторые дополнительные требования при подаче документов. Например, если в квартире прописаны несовершеннолетние дети или другие члены семьи, возможны дополнительные требования для их участия в процессе приватизации.

Никто не может не принять документы без достаточных законных оснований. Однако, может потребоваться дополнительная проверка документов перед принятием решения о приватизации. Рекомендуется обратиться к юристу для получения конкретных советов и подробной консультации в данной ситуации.

Для решения этого вопроса необходимо представить следующие документы:

1. Копия свидетельства о рождении отца, получившего служебную квартиру в 1971 году.

2. Копия свидетельства о смерти отца.

3. Копия решения суда о запрете выселения жильцов, прописанных в квартире.

4. Копия ордера на предоставление служебной квартиры отца.

5. Копия свидетельства о регистрации права собственности на квартиру.

6. Копия договора купли-продажи квартиры.

7. Копия протокола общего собрания собственников о принятии решения о приватизации квартиры.

Относительно первой проблемы, связанной с несоответствием данных в ордере и в БТИ, необходимо обратиться в БТИ и привести документы, подтверждающие фактическую площадь квартиры.

По второй проблеме, связанной с исключенной из прописки сестрой, если она не является собственницей квартиры и не является прописанным в ней на момент принятия решения о приватизации, то ее отсутствие в квартире не может стать препятствием для приватизации квартиры.

Однако, если сестре было предоставлено право на проживание в квартире в соответствии с законодательством на момент ее выселения, она может иметь право на участие в приватизации квартиры. Это не зависит от желания сотрудников, принимающих документы.

В любом случае рекомендуется обратиться к юристу для организации правильной защиты прав и интересов жильцов квартиры при регистрации права собственности на квартиру.

Статьи, применимые для решения данного вопроса в соответствии с законодательством Российской Федерации, могут включать в себя следующее:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 256, 290, 301, 302, 303, 305);
• Жилищный кодекс РФ (статьи 3, 17, 18, 25, 36, 37, 38, 41, 42, 43, 44, 45, 45.1, 46, 50, 52, 93, 175, 176, 180, 181, 182);
• Федеральный закон "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (статьи 2-6, 8-13, 16-18, 25, 29-31, 34, 36, 37, 43);
• Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 5, 11, 12, 15, 19, 20, 22, 23, 27, 29, 30, 38, 44, 45, 47, 54);
• Постановление Правительства РФ от 25 апреля 2003 года № 233 "Об утверждении Положения о порядке предоставления государственной услуги по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Относительно первой проблемы с отклонением или оспариванием размера квартиры в ордере и в бти, необходимо обратиться в местное Управление и согласовать данную информацию.

Однако, отнесительно второй проблемы и принятия документов в орган регистрации, является предоставление недостаточной информации для определения конкретных нормативных актов, которыми руководствуется орган регистрации. В целом, официально оформленные документы, которые являются законными и соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации, должны быть приняты и зарегистрированы.