Приватизация квартиры: как избавиться от требований несовершеннолетнего прописанного ранее

Если несовершеннолетний ребенок не является собственником квартиры, то отказ от него не требуется для ее приватизации и продажи. Однако, если ребенок был зарегистрирован в этой квартире на момент ее приватизации, то у него есть право на долю в ней, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. В таком случае, для продажи квартиры необходимо получить согласие всех собственников или решение суда о выходе из совместной собственности.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы на квартиру, подтверждающие ее право собственности.
2. Документы, подтверждающие факт временной прописки несовершеннолетнего ребенка в квартире (заявление на временную регистрацию, справка из медицинского учреждения или школы).
3. Документы, подтверждающие совершеннолетие этого ребенка (паспорт, свидетельство о рождении).
4. Документы, подтверждающие отсутствие у этого ребенка права на проживание в квартире (заявление об отсутствии права на жилую площадь).

В соответствии с действующим законодательством РФ, отказ права на жилую площадь от одного из совладельцев при реализации права собственности на квартиру не требуется. Поэтому просящие отказ от проживавшего в квартире ребенка незаконно требуют его предоставления.

Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, дети (включая совершеннолетних), прописанные в квартире, имеют право на приватизацию жилого помещения, если это жилище является их основным местом жительства. Отказ ребенка от приватизации необходим, только если он является соучастником в праве собственности на жилое помещение вместе с другими совершеннолетними собственниками.

Таким образом, если ребенок не является собственником жилого помещения, то ему необходимость в отказе от приватизации не существует.