Как выписать прописанного ранее в квартире брата, если вы являетесь собственником и имеете свидетельство на квартиру?

В соответствии со статьей 249 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник квартиры, отдельной комнаты в коммунальной квартире вправе освободить от ее пользования все помещение или часть помещения, если в этом помещении прописаны несовершеннолетние дети, которые не являются собственниками данных помещений, независимо от наличия их родителей (иных законных представителей) в качестве прописанных.

Таким образом, если брат не является собственником квартиры и не является несовершеннолетним ребенком, прописанным в квартире, то вы можете освободить его от ее пользования и выписать его из квартиры. Однако, необходимо соблюсти процедуру выселения, предусмотренную Жилищным кодексом Российской Федерации.

Для решения данного вопроса Вам может потребоваться следующая документация: - свидетельство о рождении брата; - свидетельство о приватизации квартиры; - дарственная на квартиру от отца Вам; - документы, подтверждающие факт отсутствия прописки жены, дочки и Вас в квартире; - документы, подтверждающие факт прописки брата в квартире.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, Вы, как собственник квартиры, имеете право выписать из нее любого проживающего там человека, если это не нарушит права других проживающих в квартире, и если этот человек не зарегистрирован в квартире как ее собственник или дольщик. Если брат прописан в квартире до ее приватизации, это не дает ему права собственности на нее и не ограничивает Ваше право на ее распоряжение как собственника. Однако, если брат может доказать финансовые вложения в улучшение жилищных условий в данной квартире или проживание в ней уже на протяжении длительного времени, суд может принять решение об установлении ему прав на проживание в квартире. Поэтому, если возникают спорные вопросы, рекомендуется обращаться к юристу для консультации и подробного анализа ситуации.

Статьи, применимые к данной ситуации:

Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Право собственности"

Статья 31 Жилищного кодекса РФ "Владение, пользование и распоряжение жилым помещением"

Статья 93 Жилищного кодекса РФ "Право на проживание в жилом помещении"

Статья 111 Жилищного кодекса РФ "Переселение граждан, находящихся в очереди на улучшение жилищных условий, в жилое помещение общего имущества в многоквартирном доме"

Статья 116 Жилищного кодекса РФ "Выбытие из жилого помещения"

Согласно вышеуказанным статьям, вы, как собственник жилого помещения, можете выселить из него прописанных и непрописанных лиц, за исключением тех, на которых имеются права иных собственников жилых помещений в данном многоквартирном доме, а также защитить свои права на свое жилое пространство. Однако, следует иметь в виду, что при выселении непрописанного члена вашей семьи, он имеет право предъявить Вам требования в судебном порядке.