Приватизация квартиры и наследственный спор: как доказать несоответствие владения 1/2 доли в унаследованном жилье

Если квартира была приватизирована мамой и внуком, то внук имеет законное право на 1/2 доли квартиры. Он имеет право на владение, пользование и распоряжение своей долей без согласия других участников долевой собственности. Если внук не проживает в квартире и не платит по нею расходы, то это является вопросом чисто семейного порядка. Если внук планирует продать свою долю, то он может это сделать, если при этом сохранятся доли других участников долевой собственности. Если мать не согласна с продажей доли своего сына, то она может попробовать решить этот вопрос в семейном порядке, например, договориться с внуком о продаже своей доли другому человеку, который маме более симпатичен. Однако, если договорённость достичь не удалось, то внук имеет право продать свою долю на законных основаниях.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Копию свидетельства о рождении внука, подтверждающую его несовершеннолетний возраст во время приватизации квартиры.

2. Копию свидетельства о смерти матери, подтверждающую вступление дочерей в ее наследство.

3. Копии документов, подтверждающих приватизацию квартиры мамой и несовершеннолетним внуком.

4. Копию завещания матери или свидетельства о праве на наследство дочерей.

Кроме того, необходимо обратиться к юристу для консультации и разрешения спорного вопроса о праве внука на жилплощадь. Согласно Закону РФ "О наследовании", наследниками являются ближайшие родственники покойного, в случае его отсутствия наследники определяются по закону. В данном случае, внук является наследником и поэтому обладает правом на долю наследства в соответствии с долей, указанной в завещании или по закону. Однако, если мать не платит за содержание квартиры и не проживает в ней, то это не может быть основанием для отказа внуку в праве на свою долю. Чтобы остановить его решение продать свою часть, можно рассмотреть возможность выкупить ее у него.

Статьи, применимые к данному случаю: - Гражданский кодекс РФ (статьи 131, 132, 243, 249) - Жилищный кодекс РФ (статьи 240, 244, 252, 256) - Закон РФ "О наследовании" (статьи 114, 115, 118, 119, 120)