Приватизация квартиры без социальной аренды: советы и рекомендации | История превращения общежития в частную квартиру.

Согласно законодательству Российской Федерации, приватизация жилого помещения возможна только при наличии права на проживание в нем, то есть наличии соцнайма. Если соцнайм отсутствует, то необходимо обратиться в орган управления жилищным фондом с запросом на предоставление социального жилья или оформление договора найма жилого помещения. После этого, по истечении установленного законом срока проживания в арендованном жилье, можно будет осуществить приватизацию жилого помещения.

Для приватизации квартиры без социального найма потребуется предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру. Если такого свидетельства нет, то нужно обратиться в органы Росреестра для его получения.

2. Документы, подтверждающие факт нахождения владельца владения в нем более трех лет. Обычно это могут быть квитанции об уплате налогов на недвижимое имущество или коммунальные платежи.

3. Свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение в случаях, когда приватизация еще не произошла.

4. Заявление на приватизацию, которое нужно подать в органы местного самоуправления.

5. Документы, подтверждающие оплату государственной пошлины за регистрацию права собственности на жилое помещение.

Чтобы получить более точный список документов, необходимых для приватизации квартиры в конкретной ситуации, рекомендуется обратиться к специалисту-юристу.

Статьи, которые могут быть применены для решения вопроса:

-Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимое имущество";

-Статья 36 Федерального Закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";

-Статьи 255-259 Жилищного кодекса РФ "Право на жилище", "Реализация права на жилище";

-Статьи 37-38 Федерального Закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости";

-Статья 131 Гражданского процессуального кодекса РФ "Представительство в суде".