Приватизация комнаты в Москве: как получить договор соц. найма и обойти препятствия

Для приватизации комнаты в коммунальной квартире в Москве необходимо иметь договор социального найма на эту комнату. В данном случае, поскольку договора социального найма нет, его необходимо оформить. Обращение в ДГИ является правильным шагом. Если в ДГИ Вам отказали, необходимо обратиться в жилищный комитет или орган местного самоуправления района Москвы с просьбой оформления договора социального найма. Также можно обратиться с данной проблемой в прокуратуру или суд, чтобы защитить свои права на жилые помещения. Я не могу конкретно указать, где именно оформлять договор социального найма в Москве, так как это зависит от места нахождения квартиры. Рекомендую обратиться к адвокату или юристу, специализирующемуся на жилищных вопросах.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Заявление на оформление договора социального найма комнаты в коммунальной квартире;
2. Копия паспорта заявителя;
3. Документ, подтверждающий право на проживание в данной комнате;
4. Документ, подтверждающий право на льготное жилье (например, справка о доходах);
5. Документы, подтверждающие, что заявитель не является собственником жилого помещения.

Для оформления договора социального найма необходимо обратиться в соответствующую организацию, осуществляющую прием заявлений на оформление договоров социального найма, в Москве это может быть МФЦ или государственная организация жилищного обслуживания. Вам следует связаться с данными организациями для получения более подробной информации о необходимых документах и порядке оформления договора социального найма.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации: статьи 209-213 о праве собственности на недвижимость и приватизации комнат в многоквартирных домах;
• Жилищный кодекс Российской Федерации: статьи 22-29 об условиях социального найма жилых помещений и оформлении соответствующих договоров;
• Федеральный закон от 23.06.1999 N 120-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации": статьи 60-70 о праве собственности на недвижимость и приватизации комнат в многоквартирных домах;
• Постановление Правительства Российской Федерации от 06.10.1993 N 891 "Об утверждении Правил приватизации жилых помещений в муниципальной собственности": положения о порядке приватизации комнат в многоквартирных домах.