Приватизация комнат и общее пользование: вопросы законности и подвоха

"Есть ли законность в требовании женщины на использование мест общего пользования, если в приватизированной комнате квартиры, где я прописан, живет другой человек? Или может быть здесь какой-то подвох или умысел? Какие действия должны быть предприняты, чтобы защитить свои права?"

| Данила, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1891 день
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Добрый день! Согласно законодательству Российской Федерации, жильцы многоквартирных домов имеют право на общее пользование некоторыми частями дома, такими как подъезды, парковки, крыльца и т.д. Если соседняя комната была приватизирована без нарушений закона, то новый владелец имеет право пользоваться общими частями дома. Однако, для прохождения регистрации по новому месту жительства, необходимо получить согласие соседей на пользование местами общего пользования. Бланк, описанный в вашем сообщении, является обычным заявлением на регистрацию, и его заполнение не должно вызывать подозрений. Однако, если у вас есть сомнения относительно законности действий соседки, вы можете обратиться за консультацией к квалифицированному юристу или в органы правопорядка.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1891 день
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса, достаточно будет иметь следующие документы:

  1. Документы на квартиру, в которой Вы прописаны и которые подтверждают Ваше право на нахождение в квартире.

  2. Документы, подтверждающие отсутствие у Вас права собственности на комнаты в указанной квартире.

  3. Запрос от женщины, которая приобрела приватизированную комнату, о предоставлении согласия на пользование местами общего пользования.

  4. Формулировку, которую Вы описали в своем вопросе, о предоставлении согласия на пользование местами общего пользования, она должна содержать указание на адрес, на который будет зарегистрирована женщина.

  5. Свидетельство о регистрации прав на недвижимое имущество для зарегистрирования женщины на адресе места общего пользования.

  6. Документ, удостоверяющий Вашу личность.

Ответ на вопрос о законности предоставления согласия на пользование местами общего пользования зависит от содержания документов и деталей ситуации в целом. В общем случае, если Вы являетесь прописанным в квартире, у Вас нет права собственности на комнаты и вы даете согласие на пользование местами общего пользования в порядке, установленном законодательством, то действия такого рода являются законными. Однако, перед подписанием документов следует хорошо ознакомиться с их содержанием и проконсультироваться со специалистом.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1891 день
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

  1. Статья 249 Гражданского кодекса РФ "Общая долевая собственность на общее имущество".

  2. Статья 447 Гражданского кодекса РФ "Договор о найме жилого помещения".

  3. Статья 660 Гражданского кодекса РФ "Права и обязанности соседей при пользовании общим имуществом".

  4. Статья 250 Жилищного кодекса РФ "Обратная сторона сотрудничества в сфере жилищных отношений".

  5. Статья 33 Жилищного кодекса РФ "Обязательства собственников помещений, не приватизированных в многоквартирном доме".

  6. Статья 42 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности граждан, заинтересованных в обслуживании, содержании и ремонте общего имущества многоквартирного дома".

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Опыт юристов поможет:

  • разобраться в заключении (законны ли основания для отказа);
  • грамотно составить жалобу, если основания незаконны;
  • составить судебный иск, если не удалось урегулировать в досудебном порядке. 

Специалисты, предлагающие услугу, могут:

  • проверить законность реализации недвижимости;
  • убедиться в адекватности выставленной цены;
  • помочь в аудите госреестров.

Обратившись за помощью, вы сможете:

  • определиться с методом взыскания (в судебном порядке или нет);
  • правильно собрать документы;
  • юридически защитить свои права.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы