Приватизация 3-х комнатной квартиры: как это сделать без участия ребенка и других собственников

Согласно законодательству Российской Федерации, приватизации можно подвергнуть только жилье, которое находится в собственности граждан. Если имущество находится в общей долевой собственности (как в случае с вашей квартирой, в которой зарегистрированы ваша мама, вы и ваш сын), то каждый из собственников должен принять участие в процессе приватизации. В этом случае, не участие вашего сына в приватизации может вызвать затруднения в дальнейшем в отношении использования и переуступки квартиры.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Заявление на приватизацию квартиры.
2. Свидетельство о праве собственности на квартиру или выписка из домовой книги.
3. Паспорта всех проживающих в квартире.
4. Свидетельство о рождении ребенка (если ребенку нет 14 лет).
5. Доверенность от тех, кто не участвует в приватизации, на представление их интересов в данном вопросе, если таковые имеются.

Относительно возможности приватизации квартиры на имя только одного из проживающих в ней лиц, необходимо ознакомиться с условиями приватизации жилья в вашем регионе и исходя из них решать этот вопрос. В связи с этим, рекомендую обратиться за консультацией в местные органы жилищной инспекции или квалифицированного юриста.

Статьи, применимые к данному вопросу: 1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 244, 289, 290, 294, 303). 2. Закон Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (статьи 1, 2, 3, 4, 5, 8, 9). 3. Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 12, 119, 120, 123, 124, 128, 129, 365).