Присвоение адреса нескольким участкам и смена назначения на промышленное: возможности и процедура

Если земельные участки располагаются по одному адресу, то возможно объединение их под одним адресом. Однако, изменение назначения земельного участка требует проведения соответствующих процедур, таких как изменение границ земельного участка и изменение целевого назначения земли. Процедуры эти регулируются законодательством РФ и региональными нормативными актами. Таким образом, получение статуса промышленного земельного участка требует выполнения определенных юридических процедур и получения всех соответствующих разрешений.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Кадастровый паспорт земельного участка, на который планируется присвоение адреса и изменение назначения. В кадастровом паспорте должны быть указаны текущее назначение и сведения об инженерных коммуникациях.

2. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, включая договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, договор аренды и пр.

3. Схема планировочной организации земельного участка, на котором планируется изменение назначения.

4. Акт оценки земельного участка.

5. Справка из Единого государственного реестра недвижимости о всех зарегистрированных на данном участке правах, в том числе об отсутствии обременений на участке, которые могут препятствовать изменению назначения.

6. Технические условия на подключение к электрической и другим инженерным коммуникациям, если они не указаны в кадастровом паспорте.

По результатам рассмотрения предоставленных документов будет определено, можно ли присвоить один адрес нескольким земельным участкам и изменить назначение с ИЖС на промышленное, а также какие дополнительные документы необходимо предоставить.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 129 Градостроительного кодекса РФ "Зонирование территории"

2. Статья 42 Земельного кодекса РФ "Право собственности на земельный участок"

3. Статья 19 Федерального закона "О защите окружающей среды", касающаяся изменения назначения земельного участка.