Приобретение жилья по материнскому капиталу в новостройке: важные аспекты, о которых нужно знать

Вам необходимо обратиться к юристу для того, чтобы он изучил детали Вашего договора ДДУ и составил анализ ситуации с застройщиком. Обязательно уточните условия страховки, которая была указана в договоре. Если Ваш подписанный договор предполагает выплату неустойки за просрочку строительства, то подписание дополнительного соглашения о продлении срока может привести к потере Ваших прав на получение уже установленной суммы. Поэтому, в любом случае, прежде чем подписывать дополнительное соглашение, необходимо тщательно изучить все возможные последствия и риски. Если Вы обращались в суд, то следует продолжать защищать свои права через судебную систему.

В данной ситуации, для решения вопроса необходимо будет иметь следующие документы:

1. Копии договоров купли-продажи и договоров участия в долевом строительстве;
2. Копию дополнительного соглашения о продлении срока строительства, которое было предложено застройщиком;
3. Копии жалоб и заявлений от прочих дольщиков, которые уже обратились в суд.

Ситуация, описанная в вопросе, находится вне сферы прямого вмешательства юриста, так как некоторые вопросы регулируются не только договорами между дольщиками и застройщиками, но и законодательством.

Как вариант решения проблемы, можно посоветовать обратиться к юристу, специализирующемуся на долевом строительстве, который поможет проверить правильность юридической конструкции договоров и правильность действий застройщика. Также юрист сможет определить, какие действия могут привести к наиболее благоприятному исходу для дольщиков и какие меры необходимо предпринять для защиты их интересов.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 450-452, 463, 465, 471, 472, 481, 487)
• Закон о защите прав потребителей (статьи 18, 19, 20, 21, 25)
• Федеральный закон "О долевом строительстве" (статьи 14, 18, 21, 23, 26, 27, 28)
• Гражданский процессуальный кодекс РФ (статьи 33, 34, 135, 136, 138, 139, 140, 150, 151, 152, 154, 155, 225)
• Арбитражный процессуальный кодекс РФ (статьи 3, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 308, 309, 310, 311, 312)