Приобретение жилья для детей-сирот: заявка риелтора соответствует техническому заданию

Заказчик имеет право отклонить заявку, поданную риелтором по доверенности от собственника квартиры, если не будет установлено соответствие данной доверенности с требованиями, установленными для участия в аукционе на приобретение жилья для детей-сирот. При этом, решение заказчика должно основываться на правовых актах, регулирующих порядок проведения аукциона, а также требованиями технического задания на приобретение жилья для детей-сирот.

Для решения данного вопроса заказчику нужны следующие документы:

1. Заявка на участие в аукционе на приобретение жилья для детей-сирот.

2. Доверенность на право действия от собственника квартиры, в которой должны быть указаны реквизиты собственника, ФИО и реквизиты риелтора, осуществляющего действия от имени собственника.

3. Техническое задание на выбор квартиры, в котором должны быть указаны требования к параметрам жилья (общая площадь, количество комнат, наличие балкона, этаж и т.д.).

4. Региональное законодательство, которое определяет порядок проведения аукционов на приобретение жилья для детей-сирот.

Относительно возможности заказчика отклонить заявку, следует отметить, что возможность участия в аукционе имеют все заинтересованные лица, подавшие заявку, соответствующую требованиям, установленным в техническом задании. При этом отклонение заявки может быть допустимо в случае нарушения участником условий проведения аукциона, несоответствия заявки требованиям технического задания и иных законных оснований, установленных региональным законодательством. Окончательное решение по данному вопросу принимает специализированный орган, ответственный за проведение аукциона.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:

• Федеральный закон "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" от 30.11.1994 № 51-ФЗ;

• Гражданский кодекс Российской Федерации;

• Федеральный закон "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" от 05.04.2013 № 44-ФЗ.

Однако, конкретный ответ на данный вопрос зависит от условий технического задания, контракта на проведение аукциона и других документов, которые могут влиять на принятие решения заказчиком.