Приобретение жилья через материнский капитал и родственников: все о регулировании процесса

В соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", материнский (семейный) капитал может быть использован на улучшение жилищных условий семьи, в том числе для приобретения жилого помещения на первичном и вторичном рынках, включая жилье, приобретаемое у родственников. При этом, правила, которые регулируют приобретение жилья у родственников, определяются только с учетом гражданского законодательства, которое не предусматривает особого порядка приобретения жилья у родственников. Таким образом, приобретение жилья у родственников с использованием материнского капитала соответствует законодательству Российской Федерации.

Для приобретения жилья у родственников с использованием материнского капитала необходимо предоставить следующие документы:

1. Заявление на использование материнского капитала на приобретение жилья у родственников.

2. Копия свидетельства о рождении ребенка, на имя которого предоставляется материнский капитал.

3. Копия свидетельства о регистрации права собственности на жилое помещение, на которое планируется использовать материнский капитал.

4. Документы, подтверждающие родственные отношения между покупателем и продавцом жилья.

5. Документы, подтверждающие тот факт, что жилье, на которое планируется использовать материнский капитал, находится в собственности родственника.

6. Документы, подтверждающие факт оплаты жилья.

Приобретение жилья у родственников с использованием материнского капитала регулируется Федеральным законом "О государственной поддержке семей, имеющих детей" и Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 июля 2007 года № 442 "Об утверждении порядка использования материнского (семейного) капитала". Эти документы регулируют порядок использования материнского капитала, в том числе и приобретение жилья у родственников.

Статья 39.1 Федерального закона № 250-ФЗ "Об обязательном социальном страховании на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством".

Статья 17.2 Федерального закона № 122-ФЗ "О материнском (семейном) капитале".

Статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки между близкими лицами".

Статья 20 Федерального закона № 315-ФЗ "О саморегулируемых организациях в строительстве".