Приобретение дома через материнский капитал, доли в квартире для детей и получение жилья от администрации для сироты

Для того чтобы продать дом, купленный с использованием материнского капитала, необходимо соблюдать ряд условий, включая предоставление справки о назначении материнского капитала и его использовании.

Если у детей есть доли в квартире, полученной от администрации как ребенку-сироте, то необходимо проверить условия, по которым они получили эти доли. Если условиями получения долей предусмотрено ограничение на совершение сделок с недвижимостью, то продажа дома может оказаться невозможной без согласия детей на такую сделку или без решения суда об отмене ограничений.

Также рекомендуется проконсультироваться с юристом, специализирующимся на данном вопросе, и проверить все документы, связанные с квартирой и домом, а также оценить риски возможных юридических последствий при продаже недвижимости.

Для решения данного вопроса необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи на дом, который был приобретен за счет материнского капитала.

2. Документы, подтверждающие наличие долей детей в квартире, полученной от администрации как ребенку-сироте. Это может быть решение суда, завещание, договор дарения, акт о приеме-передаче и другие.

3. Справка из Росреестра о состоянии прав на недвижимость, в которой указывается наличие зарегистрированных прав на все недвижимые объекты, включая дом и квартиру.

4. Согласие всех совершеннолетних собственников долей в квартире на продажу дома, приобретенного за счет материнского капитала, так как при продаже одного объекта недвижимости с участием нескольких собственников требуется согласие всех собственников.

Эти документы понадобятся для решения вопроса о возможности продажи дома, приобретенного за счет материнского капитала, если у детей есть доли в квартире, полученной от администрации как ребенку-сироте.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данном случае, зависят от различных факторов, таких как заключенные договоры, наличие зарегистрированных прав на квартиру и др.

В частности, возможно, что в данном случае будут применяться нормы Гражданского кодекса РФ, а также Закона РФ "О материнском (семейном) капитале", Федерального закона "О защите прав сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", как и других законодательных актов, которые могут иметь отношение к данному вопросу.

В любом случае, для точного и правильного ответа на вопрос следует обратиться к юристу, который сможет провести все необходимые проверки и осуществить компетентную консультацию.