Как использовать материнский капитал для покупки жилья: размер, условия и приобретение доли дома у родителей

Да, вы можете купить недвижимость за счет материнского капитала, включая половину дома (50 кв. м), если это соответствует требованиям законодательства о материнском капитале. Однако, необходимо учесть, что приобретаемая недвижимость должна соответствовать определенным требованиям, включая наличие разрешения на строительство и правильную оформление документов на недвижимость. Также необходимо убедиться в том, что родители готовы продать половину дома, и все условия сделки соответствуют требованиям закона.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация:

1. Свидетельство о рождении покупателя.

2. Свидетельство о рождении продавца или иной документ, подтверждающий его родство с покупателем.

3. Документы на объект недвижимости, о котором идет речь - свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи.

4. Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимость.

5. Документы, подтверждающие право на материнский капитал (свидетельство о рождении ребенка, свидетельство о регистрации прав на материнский капитал и т.д.).

6. Договор купли-продажи двух сторон с обязательным упоминанием того, что покупатель приобретает имущество за счет материнского капитала.

7. Дополнительные документы (если необходимо) - подтверждение стоимости имущества, справки из налоговых органов о задолженности сторон и т.д.

Отмечу, что для правомерного приобретения части недвижимости за материнский капитал, необходимо при условии заключения договора купли-продажи, иметь полное и свободное право на собственность. Также следует знать ограничения на использование материнского капитала для приобретения недвижимости.

Статья 1 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" и статья 7 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".