Приобретение земли для садоводства: границы СНТ не установлены, как купить огород у местной администрации и другие вопросы

Если председатель СНТ не знает, где проходит граница СНТ и межевание территории СНТ не было проведено, то необходимо обратиться к местным органам власти для выяснения и установления границ СНТ. В случае, если граница установлена и желаемый участок не является территорией СНТ, то можно обратиться к местной администрации для приобретения земли на основании статьи 39 пункта 2 подпункта 10 Федерального закона "Об особенностях отчуждения земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для реализации проектов в области жилищного строительства, индивидуального жилищного строительства, садоводства и огородничества". Однако, следует учитывать, что данный закон предусматривает определенные условия и требования для выкупа земли и проведения СРЗУ.

Для решения данного вопроса Вам потребуется следующий перечень документов:

1. Справка о праве собственности на участок в СНТ.
2. Документы, подтверждающие намерение приобрести огород, например, письменное заявление.
3. Свидетельство о государственной регистрации СНТ.
4. Документы, подтверждающие отсутствие межевания и установления границ СНТ.
5. Справка от председателя СНТ о том, что желаемый для приобретения участок не является территорией СНТ.
6. Копия заявления о выдаче Свидетельства о праве на наследство (СРЗУ) на КПТ, если такое заявление было подано.
7. Документы, подтверждающие возможность выкупа земли на основании Ст. 39 п. 2 пп. 10.
8. Документы, подтверждающие фактическое использование земли на приобретаемом участке под садоводство.

Кроме того, для покупки огорода у местной администрации потребуется узнать, в каком порядке и на каких условиях это возможно в соответствии с муниципальными правилами и нормами.

Статья 39 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", пункт 2, подпункт 10.