“Приобретение земельных паев: законность, аренда и требования согласия”

Согласно ст. 34 Федерального закона от 11.02.1998 № 14-ФЗ "О землеустройстве" для приобретения земельных паев необходимо получить согласие законного супруга, если это не противоречит закону о брачном имуществе. Если покупатель купил земельные паи в 2014 году, то он мог сделать это только при наличии указанного согласия со стороны супруги. В случае отсутствия согласия приобретение земельных паев считается незаконным и может оспариваться.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор купли-продажи земельных паев, который подписывался при их приобретении в 2014 году.

2. Устав или другие организационно-правовые документы, устанавливающие права и обязанности фермерского хозяйства.

3. Договор аренды земли с фермерским хозяйством, если он был заключен.

4. Свидетельства о регистрации на супругов, подтверждающие их брак.

5. Если жена не давала свое согласие на приобретение зем.паев, то могут потребоваться документы, подтверждающие прохождение процедуры ее уведомления об этом.

Однако, чтобы дать окончательный ответ на вопрос о законности приобретения паев и требовании согласия супруги на это, необходимо проанализировать соответствующие нормы законодательства, а также условия договоров и организации фермерского хозяйства.

1. Статья 153 Гражданского кодекса РФ - переход права собственности на земельный участок.
2. Статья 244 Гражданского кодекса РФ - требование согласия супруга при совершении сделок с имуществом.
3. Статья 19 Земельного кодекса РФ - право собственности на земельные участки.
4. Статья 35 Земельного кодекса РФ - отчуждение земельных участков.