Приобретение земельного участка в ДПК под дачное строительство с возможностью налогового вычета

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, налоговым вычетом признается сумма, которая уменьшает сумму налога к уплате. Приобретение земельного участка с домом в ДПК дает право на получение налогового вычета по налогу на доходы физических лиц в размере 13% от фактически произведенных расходов, связанных с приобретением права собственности на данный объект недвижимости.

Однако, для получения налогового вычета необходимо выполнение ряда условий, например, установление срока с момента приобретения объекта недвижимости (в течение 3 лет), а также наличие документов, подтверждающих фактически произведенные расходы.

Относительно назначения дачного дома на участке почему-то нежилым, необходимо обратиться к документам на право собственности на данный объект недвижимости и дополнительно разобраться в данном вопросе.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в налоговую инспекцию с заявлением на получение налогового вычета на основании приобретенного земельного участка и зарегистрированного на нем дачного дома.

Дополнительно, Вам может потребоваться предоставить следующие документы и сведения:

1. Договор купли-продажи на земельный участок;
2. Свидетельство о праве собственности на землю и дачный дом;
3. Документы, подтверждающие стоимость приобретенного имущества;
4. Сведения о выплаченных налогах на доходы физических лиц за предыдущий год.

Отметим, что для получения налогового вычета необходимо, чтобы земельный участок и дом были зарегистрированы за налогоплательщиком и использовались им лично для индивидуального жилищного строительства или для целей получения дохода от его сдачи в аренду. Причина того, что назначение дачного дома в Вашем случае указано нежилое, может стать препятствием для получения налогового вычета. В этом случае, Вам может потребоваться помощь юриста для решения данного вопроса.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, могут включать: статью 220 Налогового кодекса РФ (Налоговые вычеты), статьи 12, 16, 27 и 33 Закона РФ "Об объектах капитального строительства", статьи 4, 5 и 8 Закона РФ "О регулировании градостроительной деятельности" и статью 2 Земельного кодекса РФ (Основные понятия). Однако, чтобы более точно определить, какие статьи закона применимы в данной конкретной ситуации, необходима более подробная информация о дачном доме и участке.