Приобретение земельного участка с возможностью получения разрешения на строительство и недостатком информации о строительстве двух жилых домов

1) Запрет на строительство 2-го жилого дома на участке для ИЖС может основываться на различных нормативно-правовых актах, таких как местное законодательство, правила зонирования и градостроительства, строительные нормы и правила и т.д. В данном случае для более точного ответа нужны подробности по конкретным нормам, на которые сотрудник архитектуры мог ссылаться.

2) Возможно, что через суд можно будет добиться разрешения на строительство нового дома в данной ситуации, если будет доказано, что отказ управления архитектуры является незаконным или необоснованным. Также возможно, что потребуется юридическая экспертиза по данному вопросу. Рекомендуется обратиться к компетентному юристу для более детальной консультации и разработки стратегии дальнейших действий.

1) Запрет на строительство второго жилого дома на участке для ИЖС основывается на положениях Федерального закона от 29.12.2004 № 190-ФЗ "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации". В соответствии с этим законодательством на одном земельном участке может быть построен только один жилой дом.

2) Возможно, что через суд можно добиться иного решения в данном случае. В соответствии с законодательством Российской Федерации, суд может отменить решения органа государственной власти или местного самоуправления, если они признаны незаконными или необоснованными. Однако, для этого необходимо соблюсти определенные процессуальные правила, составить подробное и обоснованное заявление с ссылками на законодательство, а также предоставить доказательства своих аргументов.

1) Запрет на строительство 2-го жилого дома на участке может основываться на положениях Градостроительного кодекса РФ (статьи 51, 52, 53), закона РФ "Об объектах капитального строительства" (статьи 7, 8, 12), федерального закона от 29.12.2004 N 190-ФЗ "О введении в действие Части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (статьи 290, 291), а также на территориально-местных нормативных актах, учитывающих специфику данного поселения и регулирующих вопросы градостроительства и землепользования. 2) Если возможности получить разрешение на строительство через мировой суд или суд общей юрисдикции исчерпаны, либо данное разрешение не предусмотрено в соответствующих законах и иных нормативных актах, то возможно обратиться в арбитражный суд. При этом, необходимо учитывать особенности данного случая и заранее определить возможности и перспективы рассмотрения соответствующего дела в судебном порядке.