Приобретение участка для ПМЖ: правила строительства жилых домов с придворовыми участками и разрешение на использование

Здравствуйте! Фраза "для иных видов использования, характерных для населенных пунктов" означает возможность использования участка согласно установленным для данного муниципального образования нормам и требованиям применительно к различным видам использования земельных участков. Однако, для получения более конкретной информации необходимо обратиться в соответствующую муниципальную инстанцию для уточнения возможных видов использования данного участка земли. Что касается указания в документе, что участок предназначен для "отдельно стоящих жилых домов на одну семью в 1-3 этажа", то это можно расценивать как разрешение на строительство жилого дома высотой не более трех этажей и предназначенного для жилья одной семьи. Однако, для получения более точной информации и уточнения возможных ограничений в использовании данного участка земли рекомендуется обращаться к релевантным государственным органам и учреждениям.

Для решения данного вопроса потребуется получить следующие документы: 1. Выписку из ЕГРН на участок, который планируется приобрести. 2. Документы, удостоверяющие личность покупателя участка. 3. Документы, удостоверяющие право на собственность и право распоряжения земельным участком продавца. 4. Наличие договора купли-продажи на земельный участок.

Относительно Ваших конкретных вопросов, фраза в графе использование "для иных видов использования, характерных для населенных пунктов" означает, что данный земельный участок может быть использован для любых целей, которые не противоречат правилам установленным градостроительным кодексом РФ и муниципальными правовыми актами.

А относительно указания "по документу числится: отдельно стоящее жилые дома на одну семью в 1-3 этажа с придворовыми земельными участками", это означает, что на участке можно строить отдельно стоящий жилой дом на одну семью в количестве от одного до трех этажей с придворовыми земельными участками. Однако, необходимо уточнить категорию земель, на которых располагаются дома, и проверить, не нарушает ли строительство на данном участке градостроительные и земельные нормы и правила, установленные для данного населенного пункта.

По данному вопросу применимы следующие статьи закона:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 130, 131, 132, 133, 134, 135, 136, 137, 138, 139, 140, 141, 142, 143, 144, 145, 146, 147, 160, 161, 162, 163, 193.
• Закон РФ "Об объектах недвижимости", статьи 4, 6, 11, 12, 13.
• Закон РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статьи 3, 4, 17, 18, 20, 21, 22.
• Градостроительный кодекс РФ, статьи 1.1, 9, 9.1, 22.3, 29.1, 29.2, 30, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 47, 48, 49.
• Земельный кодекс РФ, статьи 6, 7, 9, 20, 22, 23, 25, 26, 29, 30, 31, 38, 39, 40, 42, 43, 44, 45.

Отметим, что иное использование участка означает, что владелец участка может использовать его не только для жилых целей, но и для других целей, предусмотренных законодательством. Однако стоит обратить внимание, что использование участка для иных целей может быть ограничено правилами градостроительства и государственного надзора за использованием земельных участков. Относительно допустимости строительства жилого дома необходимо проанализировать положения действующего градостроительного и земельного законодательства.