Приобретение земельного участка 3 сотки: порядок оформления и необходимые документы

Для присоединения данного участка земли к собственному участку необходимо провести процедуру объединения земельных участков. Данная процедура предполагает подачу заявления органу местного самоуправления о слиянии земельных участков и получение на это разрешения.

После того как разрешение будет получено, необходимо обратиться в Росреестр за регистрацией права собственности на общую площадь участков. Для этого следует предоставить органу регистрации нотариально заверенное заявление на регистрацию права собственности, а также пакет документов на участок земли - технический план, кадастровый паспорт, документы, подтверждающие соответствие границ участков законодательству.

Также следует учитывать, что для регистрации права собственности на данную площадь участка необходимо оплатить государственную пошлину.

Для оформления права собственности на приобретение права на участок земли, расположенный в садоводческом товариществе, Вам следует обратиться в уполномоченный орган государственной власти, осуществляющий функции по управлению и распоряжению земельными участками в данном районе, например, кадастровую палату.

Для оформления прав на земельный участок Вам необходимо подготовить следующие документы:

1. Заявление на право пользования земельным участком.

2. Кадастровый паспорт на приобретаемый участок.

3. Копия документа, подтверждающего Вашу личность.

4. Договор купли-продажи участка земли.

5. Свидетельство о праве собственности на участок земли, предоставленный Вам в садоводческом товариществе.

6. Разрешение от садоводческого товарищества на присоединение указанного участка к Вашему участку.

7. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины или освобождение от ее уплаты в соответствии с законодательством.

Документы, поданные на регистрацию права на земельный участок, будут рассмотрены уполномоченным органом в соответствии с установленными процедурами, и в случае положительного решения Вам будут выданы соответствующие документы подтверждающие право собственности на участок земли.

Ниже перечислены статьи, которые могут быть применимы в этой ситуации:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 130-135, 139;
• Земельный кодекс Российской Федерации, статьи 26-29;
• Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статьи 8, 9, 16.

Порядок оформления участка земли в собственность и необходимые документы зависят от ситуации в конкретном садоводческом товариществе и правил, установленных его учредительными документами и законодательством. Возможно, для решения данного вопроса потребуются договор купли-продажи, согласие соседей на присоединение земельного участка к вашему, а также соответствующие документы на государственную регистрацию.