Приобретение участка земли рядом с базой отдыха: возможность строительства и оформление в собственность.

Здравствуйте. В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, по участкам земли населенных пунктов, расположенных в зонах отдыха, оздоровления, физкультурно-спортивной и рекреационной деятельности, установлены особые правила использования. В зависимости от категории земель, на данном участке земли можно строить объекты соответствующие установленным требованиям зонирования и градостроительного плана, например, гостиницу или кемпинг для временного размещения. Оформление построек в собственность возможно после получения разрешительной документации на строительство и согласования с уполномоченными органами.

Для решения данного вопроса необходимо представить следующие документы:

1. Заявление на приобретение земельного участка населенных пунктов под базой отдыха.

2. Копия паспорта заявителя.

3. Документы на право собственности на указанный земельный участок, если он уже имеется у заявителя.

4. Договор аренды земельного участка (если земельный участок арендуется).

5. Разрешение на строительство.

6. Архитектурно-строительный план постройки.

7. Технический паспорт объекта недвижимости.

8. Документы, подтверждающие факт прохождения государственной экспертизы.

9. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

10. Документы на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

После получения необходимых документов, таких как разрешение на строительство и право на собственность на постройки, их можно оформить в собственность. Необходимо отметить, что в некоторых случаях решение о продаже земельного участка может быть оспорено юридическими и физическими лицами, поэтому рекомендуется получить консультацию у юриста перед покупкой земельного участка.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 128-142, 254-261); - Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 8-21, 30-38, 42-44, 52, 71-78, 81-89); - Федеральный закон от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (статья 222, пункт 6); - Указ Президента Российской Федерации от 6 июля 2020 года № 452 "О мерах по развитию домостроения в Российской Федерации" (статьи 1-8).