Приобретение участка земли: проблемы наложения, кадастровая ошибка и межевой план

Для решения вопроса о необходимости составления межевого плана на 693 м2 или на 850 м2 следует обратиться к специалисту в области земельного права, который ознакомится со всеми материалами дела и вынесет соответствующее решение с учетом действующего законодательства Российской Федерации.

Однако, в контексте данного вопроса, следует отметить, что при составлении межевого плана целесообразнее учитывать данные, которые фигурируют в выписке из ЕГРН о земельном участке, то есть 693 м2.

Что касается необходимости представления схемы в суде, следует руководствоваться требованиями процессуального законодательства, а также разъяснениями представителей межевой службы и судьи, рассматривающего дело. Если совершенно неясно, нужна ли схема, следует поинтересоваться у юриста.

Для решения вопроса о кадастровой ошибке и снятии наложения необходимо предоставить следующие документы: 1. Исковое заявление о кадастровой ошибке и снятии наложения; 2. Выписку из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую право собственности на земельный участок размером 693 м2; 3. Межевой план с координатами, указывающий уточненный размер земельного участка (850 м2) и расположение наложения № 128; 4. Схематический план, подтверждающий факт наложения участков.

Важно уточнить, что размер земельного участка должен быть указан так, как он представлен в решении о выдаче права собственности на земельный участок. Если в документе указан размер участка в размере 693 м2, то и межевой план должен быть нарисован именно на этом размере.

Вместе с тем, схема может быть полезна для наглядного представления конфликта с наложением участков. В данном случае схема должна отражать непосредственно расположение соседних участков и наложение на участок, подлежащий разделу.

Наконец, вследствие того, что вы уже подали в суд исковое заявление, я рекомендую проконсультироваться с юристом по вопросам дальнейшей подготовки документов и защиты ваших прав в рамках судебного процесса.

статьи 558, 559 Гражданского кодекса Российской Федерации; статьи 124, 125, 126 Земельного кодекса Российской Федерации; статья 305 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.