Приобретение участка земли и 2-этажного дома с квартирой на 1 этаже: вопросы согласия прописанных и возможности приобретения

Согласно законодательству Российской Федерации, приобретение земельного участка в собственность одним из совладельцев возможно только после получения согласия всех совладельцев земельного участка, если иное не установлено законом или договором. Поэтому, если один из зарегистрированных в квартире хочет купить участок земли, то ему необходимо получить согласие всех остальных зарегистрированных лиц.

Для решения вопроса о приобретении участка земли в собственность одним из прописанных необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Заявление на выдачу разрешения на приобретение земельного участка в собственность.
2. Копии паспортов всех владельцев квартиры, прописанных на первом этаже.
3. Кадастровый паспорт на земельный участок либо документ, подтверждающий право собственности на земельный участок.
4. Документы, подтверждающие цель приобретения земельного участка.
5. Документы, подтверждающие исполнение обязательных требований, оговоренных в законодательстве Российской Федерации об использовании земель.

Соответствующее согласие прописанных лиц также потребуется, если они являются собственниками квартиры на первом этаже вместе с вами.

Статьи, применимые к данному вопросу, включают следующее законодательство: 1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 256-258, 364, 1307); 2. Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 4, 6, 21, 24, 29-33 и далее); 3. Федеральный закон "О приватизации государственного и муниципального имущества" (статьи 2-7, 17, 21-23); 4. Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 244-246, 250, 250.1, 252, 258-259); 5. Постановление Правительства Российской Федерации от 30.06.2005 № 354 "Об утверждении Правил предоставления муниципальной услуги по предоставлению земельных участков в собственность гражданам и юридическим лицам".

Конкретные статьи законов могут зависеть от обстоятельств в данном конкретном случае. Однако, в принципе, такой вопрос как приобретение земельного участка, требует соблюдение определенных процедур и различных документов, соответствующих законодательству Российской Федерации, в том числе получения согласия всех прописанных лиц в квартире на сделку.