Может ли КСК установить аппарат для воды на первом этаже 5-этажного дома без согласия собственника магазина?

Могу ли я отказаться от установки аппарата для воды в стене моего магазина, если КСК дома уже провели согласование с жильцами и хотят его установить? Имеет ли КСК право установить аппарат в мою стену, если я не согласен?

| Константин, Москва

2023-03-24

Категория: Недвижимость

12 1

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий

Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1883 дня

Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Добрый день. Ответ зависит от условий договора аренды или иного документа, регулирующего отношения между Вами как собственником магазина и КСК. Если никаких запретов на установку аппарата не предусмотрено в документах, то КСК, могут запросить согласие жильцов и установить аппарат для воды в пределах своей собственности. Однако, в случае если такое действие нарушит Ваши собственные права и приведет к ущербу, необходимо юридически оспорить это решение.

#1931655 2023-03-24 02:29:00

Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1883 дня

Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация:

Устав КСК дома и решение общественного собрания КСК о необходимости установки аппарата для воды.
Копия договора аренды или свидетельства о собственности на магазин.
Правила пользования общим имуществом дома, согласованные общим собранием собственников.
Договор с установщиком аппарата для воды и проектные документы на его установку.

КСК обязана предоставить Вам согласованные документы, которые будут показывать, что аппарат для воды нарушает ваши права или договор аренды. Если установка аппарата для воды нарушит ваше право собственности, вы можете попросить КСК платить Вам компенсацию за этот факт. Если вопрос не удается решить между вами и КСК, вам необходимо обратиться за юридической помощью в суд.

#2034516 2023-03-24 02:29:00

Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1883 дня

Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статья 302 ГК РФ "Право собственника на вещь", статья 290 ГК РФ "Пределы вещных прав", статья 307 ГК РФ "Использование вещи, обремененной правами третьих лиц".

#2137855 2023-03-24 02:29:00

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Помощь при переводе на неполную ставку

Консультант может подсказать:

когда решение о переводе можно оспорить;
грозит ли процедура увольнением;
может ли работодатель принудительно перевести сотрудника на 0,5 ставки.

Заказать

Стоимость: 3000 руб.

Обжалование решения о депортации

Консультация поможет, если у депортируемого есть:

близкие родственники – граждане РФ;
необходимость в срочном лечении;
статус студента вуза России.

Заказать

Стоимость: 10000 руб.

Взыскание долгов по исполнительному листу

Используя услугу, вы получите:

профессиональную поддержку специалистов, к которым можно обратиться в любое время;
помощь в досудебном урегулировании спора;
поддержку в ходе судебного разбирательства.

Заказать

Стоимость: 10700 руб.