Приобретение участка с домом с оформленными документами. Необходимость межевания и защиты от животных.

Добрый день! В данной ситуации рекомендуется провести межевание земельных участков с уточнением границ между вашим участком и участками ваших соседей. Для этого необходимо обратиться в кадастровую палату по месту нахождения участка и оформить заявку на проведение межевания. Оплату процедуры межевания соседей брать на себя не следует, поскольку это является общей ответственностью их самих и они должны оплатить свою долю расходов на проведение межевания. Однако, можно предложить соседям поделить расходы на проведение межевания. Обратите внимание, что нарушение границ земельного участка может быть основанием для взыскания соответствующих санкций, поэтому важно своевременно провести межевание и уточнить границы земельных участков.

Для решения данного вопроса, вам необходимо обратиться в органы государственной власти, занимающиеся вопросами кадастра и регистрации недвижимости. Для решения вопроса вы можете предложить вашему соседу провести межевание его участка с уточнением границ вашего участка по забору и оплатить эту процедуру. Если сосед не согласен, можно обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) с заявлением о приведении границ участков в соответствие с установленными правилами. Вас могут попросить предоставить кадастровый план и другие документы, подтверждающие ваши права на землю и строения.

Применимы статьи Гражданского кодекса Российской Федерации:

• Статья 241 "Определение границ земельного участка"
• Статья 222 "Право собственности"
• Статья 223 "Ограничения права собственности"
• Статья 224 "Предоставление земельных участков в пользование и аренду"
• Статья 301 "Односторонний аннулирование сделки" (если владелец участка, на котором стоит забор, выступит с требованием его демонтажа).

Также могут быть применимы ряд законодательных актов об охране природы и окружающей среды, если нарушено экологическое равновесие окружающей территории.