Приобретение совместного жилья: распределение долей по брачному договору и возможность аннулирования.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если бытовые расходы совершаются на определенный вид имущества, то это имущество признается совместно нажитым имуществом супругов в порядке, установленном статьей 256.2 Гражданского кодекса РФ. Поскольку в вашем случае 2/3 стоимости жилья были оплачены со счета мужа матери, то это имущество не может быть признано вашим совместно нажитым имуществом. Следовательно, муж не имеет оснований для аннулирования брачного договора и изменения распределения имущества. Ваши права на 1/3 стоимости жилья, оплаченной за счет ваших личных средств, останутся защищенными.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Брачный договор, в котором определены доли супругов в совместно нажитом имуществе.

2. Документы на приобретаемое жилье, в том числе договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.

3. Документы, подтверждающие источники средств, которыми оплачивается жилье, в том числе выписки из банковских счетов и иные документы.

По поводу возможности аннулировать брачный договор: в соответствии с законодательством Российской Федерации, изменение или аннулирование брачного договора может производиться только по общему согласию супругов или по решению суда. Если брачный договор оговаривает доли супругов в совместно нажитом имуществе, его изменение может быть возможно только при наличии существенных изменений обстоятельств, о которых не было известно в момент заключения договора. Однако, в данном случае, 2/3 стоимости жилья было оплачено со счета матери мужа до заключения брака, поэтому можно считать, что источники этих средств были известны на момент заключения брачного договора. В таком случае, изменение долей в совместно нажитом имуществе супругов не представляется возможным без согласия другой стороны или решения суда.

1. Статья 255 Гражданского кодекса РФ - определение имущества, приобретенного в браке.

2. Статья 256 Гражданского кодекса РФ - правовой режим имущества, приобретенного в браке.

3. Статья 34 Семейного кодекса РФ - брачный договор.

4. Статья 54 Семейного кодекса РФ - условия заключения брачного договора.

5. Статья 308 Гражданского кодекса РФ - договор купли-продажи недвижимости.