Приобретение собственности на землю: зачем это нужно и как это сделать?

Для перевода земельного участка в собственность необходимо соблюдать следующие шаги:

1. Получить согласие арендодателя на продажу земли или на снятие с аренды.

2. Оценить земельный участок или договориться об оценке со стороны органов оценки.

3. Сообщить о желании купить землю администрации муниципального образования, где находится земельный участок.

4. Собрать и подготовить все необходимые документы для перевода земли в собственность, включая документы на дом и землю, оценочный отчет, договор купли-продажи, свидетельство о регистрации права собственности.

5. Подать заявление о переводе земли в собственность в Федеральную регистрационную службу.

6. В течение 60 дней получить зарегистрированное свидетельство о праве собственности на земельный участок.

Обращаю внимание, что процедура перевода земли в собственность может различаться в зависимости от муниципального образования, в котором находится земельный участок, а также от особенностей данного участка. Рекомендую обратиться к юристу по недвижимости для получения более подробной информации и консультации.

Для решения данного вопроса вам потребуется предоставить следующие документы:

1. Договор аренды земельного участка, оформленный на ваше имя.

2. Выписку из ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости), подтверждающую, что дом зарегистрирован на ваше имя.

3. Заявление в Росреестр (Федеральная регистрационная служба), поданное на перевод земельного участка из аренды в собственность.

4. Документы, подтверждающие фактическую эксплуатацию земельного участка (например, платежные документы за коммунальные услуги или налог на землю).

После подачи заявления на перевод земельного участка на собственность, Росреестр проводит регистрационные действия и выдает свидетельство о праве собственности на земельный участок. Обычно процесс может занять около 30-60 дней.

Статьи закона РФ, применимые в данном случае: - Гражданский кодекс РФ: статьи 130, 134, 211, 222 - Земельный кодекс РФ: статьи 23, 39, 40, 46, 47, 51, 52, 58, 60, 62, 65, 84, 85, 104, 108 - Федеральный закон "Об основах гражданского оборота земель сельскохозяйственного назначения": статьи 5, 6, 7, 12, 15, 17, 20, 23.