Приобретение квартиры: возможность возмещения коммунальных услуг через суд. Свидетельства и видеозаписи подтверждают реальность выигрыша дела

Здравствуйте! Согласно действующему законодательству Российской Федерации, продавец до момента выписки из квартиры несет ответственность за ее содержание и оплату коммунальных услуг. В данном случае, продавец, согласно договору купли-продажи, имел право находиться в квартире до 23 ноября и необходимо убедиться, что оплата коммунальных услуг за этот период включена в общую стоимость продажи квартиры.

Если в договоре купли-продажи не было указано об оплате коммунальных услуг за период до выписки продавца, то продавец не может отказаться от своих обязательств и должен произвести оплату за использование коммунальных услуг за весь период пребывания в квартире, включая 23 ноября.

Чтобы добиться возмещения оплаты коммунальных услуг с продавца через суд, необходимо обратиться к юристу или адвокату для получения подробной консультации и оценки шансов на успех в данном деле. При подаче иска нужно будет предоставить все доказательства, включая свидетельские показания и видеозапись, подтверждающие тот факт, что продавец покинул квартиру в указанную дату.

Для решения данного вопроса потребуются:

1. Договор купли-продажи квартиры от 23 октября 2017 года;
2. Документы о переоформлении права собственности на квартиру на покупателя;
3. Документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг продавцом за период, в течение которого он проживал в квартире;
4. Документы, подтверждающие неоплату коммунальных услуг за период, в течение которого покупатель проживал в квартире;
5. Свидетели и видеозапись, подтверждающие съезд продавца с квартиры 23 ноября.

При наличии соответствующих документов и доказательств возможно обратиться в суд с требованием возмещения ущерба в виде неоплаченных коммунальных услуг продавцом за период после перехода права собственности на квартиру на покупателя. При этом решение суда будет зависеть от конкретных обстоятельств дела и доказательствных материалов, представленных сторонами.

Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 613 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 554.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.