Приобретение квартиры в новостройке: гарантирована замена сломавшегося водяного счетчика и возможность жалобы в управляющую компанию на оплату замены или рассмотрение вопроса о целесообразности гарантии.

Согласно законодательству Российской Федерации, приобретение квартиры в новостройке подразумевает гарантию на все элементы дома, включая водяные счетчики. Если водяной счетчик сломался в период гарантии, застройщик обязан бесплатно заменить его. Вам необходимо обратиться к застройщику и ссылаться на законодательство, указывая на ваше право на бесплатную замену счетчика. В случае, если застройщик отказывается выполнить свои обязательства, вы можете обратиться в суд для защиты своих прав.

Для решения данной ситуации понадобятся следующие документы:
1. Договор купли-продажи квартиры;
2. Письменная заявка на замену сломанного водяного счетчика;
3. Копии переписки или доказательств обращения к застройщику.

Статьи закона Российской Федерации, применимые к данной ситуации:
1. Закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая);
3. Постановление Правительства Российской Федерации от 27 июля 2010 года № 491 «Об утверждении правил содержания, эксплуатации и ремонта общего имущества в многоквартирном доме»;
4. Другие нормативные акты, регулирующие отношения между застройщиком и покупателем недвижимости.