Приобретение квартиры в ипотеку до и после брака: разделение при разводе и платежи без участия супруга, когда она не официально не работает

Если вы не прописывали супругу в квартире, то квартира будет вашей собственностью при разводе. Однако, если супруга внесет значительный вклад в погашение ипотеки после заключения брака, она может иметь право на определенную долю материальных благ. В соответствии с законодательством РФ, при разделе имущества, приобретенного в браке, суд учитывает все обстоятельства дела и принимает решение на основе справедливости и с учетом интересов каждой из сторон. Если у вас есть дальнейшие юридические вопросы, рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для получения конкретных советов, основанных на фактах вашего дела.

Для решения этого вопроса вам, вероятно, понадобится следующая документация:

1. Договор купли-продажи квартиры и договор ипотеки, которые вы заключили до брака;
2. Свидетельство о заключении брака;
3. Документы, подтверждающие ваши платежи по ипотеке после заключения брака (выписки с банковского счета и т.д.);
4. Общее соглашение между вами и вашей супругой о разделе имущества при разводе, если такое соглашение будет достигнуто.

Согласно законодательству РФ, имущество, приобретенное в период брака, является совместной собственностью супругов (ст. 256 ГК РФ). Однако, если вы сможете доказать, что квартира была приобретена до брака и что все платежи по ипотеке были произведены вами, то возможно, что суд примет решение о том, что квартира является вашей личной собственностью.

Если же вы решите разделить имущество при разводе согласно законодательству РФ, то квартира будет разделена между вами и вашей супругой пропорционально вкладам, внесенным каждым из вас в ее приобретение и погашение ипотеки, если это не урегулировано общим соглашением между вами.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 256.1 Гражданского кодекса РФ "Ипотека жилого помещения"
2. Статья 34 Семейного кодекса РФ "Раздел имущества супругов при разводе"
3. Статья 38 Семейного кодекса РФ "Умышленное уничтожение или изменение имущества супругов"
4. Статья 255 Гражданского кодекса РФ "Договор залога" (так как ипотека является одним из видов залога).