Приобретение квартиры в браке: как решить конфликтные ситуации при разводе и долгах по алиментам

Если квартира была приобретена в браке, то ее приобретение и распоряжение ей являются предметом раздела имущества между супругами. Кредит, взятый на имя мужа, может быть признан заемщиком и поручителем обязанными по обязательству. Если муж нарушил обязательства по кредиту, то банк имеет право обратиться в суд за взысканием задолженности с заемщика и поручителя. Муж имеет право оспорить сделку о продаже квартиры через суд, если он считает, что такая сделка нарушает его права. В данном случае необходимо обратиться к юристу для консультации и оценки ситуации.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1) Договор купли-продажи между Вами и Вашей мамой; 2) Документы, подтверждающие право Вашей мамы на приобретение квартиры: свидетельство о регистрации сделки купли-продажи в Росреестре и документы об оплате (квитанции, банковские переводы); 3) Решение суда об уплате кредита и алиментов, а также документы, подтверждающие исполнение этих обязательств; 4) Документы по делу о разводе, в том числе судебное решение о разделе имущества и его исполнение.

Что касается возможности оспорить сделку через суд, то в данном случае для этого необходимо будет доказать, что сделка была заключена с нарушением прав и интересов бывшего мужа, например, если он не был уведомлен о продаже квартиры или если сделка была проведена существенно ниже рыночной стоимости. Однако, учитывая тот факт, что квартира была приобретена в браке и правовой статус кредита не очевиден, вопрос требует более детального изучения всех обстоятельств дела и консультации специализированного юриста.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 309, 450, 450.1, 452.
• Федеральный закон "О залоге недвижимости" от 16 июля 1998 года №102-ФЗ.
• Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 18, 21, 39.
• Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, статьи 208, 209, 266, 300, 301, 307, 308.
• Налоговый кодекс Российской Федерации, статьи 20, 23.

Однако, для полного и точного ответа на поставленный вопрос, необходимо провести более подробный анализ ситуации и ознакомиться с документами, связанными с квартирной сделкой и кредитом, а также с решениями суда по делу об алиментах.