Приобретение квартиры у застройщика: отклонение площади и доплата - что вам нужно знать
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3522220
Когда приобретена квартира у застройщика с оплатой 100% через кредитный банк, и условия договора установлены на отклонение от договорной площади не более 1%, а замеры БТИ застройщика показали отклонение на 1,12м из-за увеличения площади балкона, в то время как жилая площадь осталась неизменной, нужно ли производить доплату за все 1,12м или только за превышение отклонения свыше 1% и является ли данное требование застройщика правомерным?
Ответы юристов (1)
Ермаков ЯрославСогласно законодательству Российской Федерации, в данной ситуации застройщик не имеет права требовать доплаты за отклонение площади балкона. По условиям договора, отклонение от договорной площади не более 1% не влечет изменения цены, ни доплаты, ни возврата. Таким образом, вы должны оплатить только превышение отклонения, которое составляет 0,12м, а не всю площадь балкона, как требует застройщик.
Потребуется договор купли-продажи квартиры, в котором должны быть указаны условия отклонения площади и последствия такого отклонения.
статьи 451 и 452 Гражданского кодекса Российской Федерации
В работе
Бесплатный
Горячая линия
Услуги юристов
Услугу можно заказать, если:
- не выплачивается компенсация по страховому случаю;
- ситуация не признается страховой;
- сумма выплаты нерационально низкая.
Услуга потребуется если нужно:
- выяснить, куда обращаться;
- разобраться, какие документы подавать;
- понять, как составить иск и исполнить судебное решение.
Воспользоваться услугой можно, если:
- сделку заключили без согласия всех владельцев;
- дом передали по завещанию, которое перестало действовать;
- права на дом передали мошенникам.
Похожие вопросы
Иммануил, Город: Москва
Иннокентий, Город: Москва
Эдуард, Город: Москва
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы
Услуги
Юристы