Приобретение квартиры на материнский капитал: как оформить без участия бывшего мужа и делятся ли имущество с членами семьи?

Добрый день, ответ на ваш вопрос зависит от того, был ли ваш брак зарегистрирован до 01.01.2020 года или после этой даты, а также от условий, которые были оговорены при приобретении квартиры на материнский капитал. Если брак был зарегистрирован до 01.01.2020 года, то согласно ст. 35 Семейного кодекса РФ имущество, приобретенное в браке, считается совместной собственностью супругов, если иное не предусмотрено брачным контрактом. В этом случае законодательство РФ предусматривает, что имущество бывших супругов должно быть разделено на равные доли или в порядке, согласованном между ними.

Если брак был зарегистрирован после 01.01.2020 года, то согласно статье 34.1 Семейного кодекса РФ имущество, приобретенное в браке, является совместным имуществом супругов. Таким образом, в случае развода имущество должно быть поделено между бывшими супругами на равные доли, если иное не предусмотрено соглашением между ними.

Если был оформлен бракным контрактом, то его условия будут определять порядок раздела имущества при разводе.

Если вы и ваш бывший муж не достигли соглашения о разделе имущества, то обращайтесь за консультацией к специалисту для определения порядка раздела имущества.

Для решения данного вопроса понадобится:

1. Свидетельство о расторжении брака.

2. Договор купли-продажи квартиры, приобретенной с использованием материнского капитала.

3. Документы на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.).

4. Документы, подтверждающие, что бывший муж не участвует в жизни семьи.

5. Решение суда о разделе имущества в рамках расторженного брака (если имеется).

При разделе имущества в рамках расторгнутого брака, права на квартиру могут быть распределены между бывшим мужем и экс-супругой согласно договоренностям сторон или решению суда. Если бывший муж не участвует в жизни семьи, то возможно, что вы можете договориться о том, чтобы квартира была оформлена только на вас. Однако для законного защиты прав и избежания претензий со стороны бывшего мужа, рекомендуется обратиться к юристу и произвести все оформительские процедуры.

Статьи закона, которые применимы для решения данного вопроса, зависят от условий сделки по приобретению квартиры на материнский капитал. Если квартира была приобретена в браке, то ее дальнейшее разделение происходит в соответствии с положениями Семейного кодекса РФ, в частности, статьи 38, 39, 40, 42, 44, 256. Если же квартира была приобретена одним из родителей за счет материнского капитала, то ее дальнейшее разделение происходит в соответствии с положениями Гражданского кодекса РФ, особенно статьей 250.