Приобретение квартиры: как избежать проблем с коммунальными услугами и счетчиками воды?

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, при приобретении жилого помещения потребитель имеет право требовать от продавца предоставление письменных сведений об использовании жилого помещения, о состоянии и расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Если приобретатель жилого помещения обнаруживает нарушение внутренней пломбы на счетчике, то ему необходимо обратиться к управляющей организации, которая переключит индивидуальный счетчик на общий. При этом необходимо составить акт об обнаружении нарушения.

Насчет возможных штрафов, рекомендуется обратиться за помощью к юристу, который сможет оценить вашу ситуацию и дать более конкретную информацию.

Для решения данного вопроса Вам потребуется предъявить (или запросить у бывшего хозяина) документы, подтверждающие установку и пломбирование счетчика. Кроме того, рекомендуется обратиться к юристу для консультации и выяснения возможности обжалования решения горгаза. Если Вы не нарушали законодательство в части эксплуатации жилого помещения, то штраф не должен быть назначен. Однако, в любом случае, для решения вопроса лучше обратиться к профессионалам.

Статья 837 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственника на распоряжение имуществом" Статья 223 Жилищного кодекса Российской Федерации "Пользование, эксплуатация и ремонт жилого помещения и общего имущества" Статья 16 Федерального закона "О техническом регулировании" "Правила поверки измерительных приборов"