Приобретение квартиры: использование личных средств и материнского капитала. Отказ ПФ и сомнения в правильности действий.

ПФ имеет право отказать в перечислении материнского капитала на счет продавца квартиры, если кредит является целевым и процедуры его оформления предполагают использование материнского капитала в качестве первоначального взноса. Если вы использовали свои личные денежные средства на первоначальный взнос и не добавляли материнский капитал к первоначальному взносу, то ПФ может считать, что вы не соответствуете требованиям на использование маткапитала в этом случае.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры.
2. Документы, подтверждающие использование личных денежных средств и материнского капитала для приобретения квартиры.
3. Договор ипотечного кредита.
4. Документы, подтверждающие отказ ПФ в перечислении материнского капитала.

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, материнский капитал может быть использован для оплаты первоначального взноса по ипотечному кредиту. Однако, если личные денежные средства были использованы в полном объеме для оплаты первоначального взноса, то материнский капитал может быть использован для оплаты других расходов, связанных с приобретением квартиры.

Таким образом, если личные денежные средства были использованы в полном объеме для оплаты первоначального взноса по ипотечному кредиту, а материнский капитал не был указан как первоначальный взнос, то ПФ не вправе отказать в перечислении материнского капитала продавцу квартиры на счет.

Статьи закона, которые применимы к данному вопросу:

1. Гражданский кодекс РФ, статьи 152, 160, 166, 306, 317, 426-429.

2. Федеральный закон от 29 июля 2004 года № 115-ФЗ "О порядке применения государственной жилищной политики", статьи 7, 10, 11, 17.

3. Федеральный закон от 21 июля 2005 года № 94-ФЗ "О государственной поддержке семей с детьми", статьи 5, 6, 7.

4. Федеральный закон от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ "Об ипотечных ценных бумагах и ипотеке", статьи 4, 8, 9.

5. Федеральный закон от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" , статьи 8-11.