Как купить квартиру с детьми при разводе: использование личных средств и материнского капитала с учетом ограничений по площади

Добрый день. В соответствии с законодательством Российской Федерации о материнском капитале, использование средств материнского капитала приобретения жилой площади не ограничивается по площади. Однако, приобретаемая жилая площадь должна соответствовать государственным санитарно-гигиеническим нормам и требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, в том числе нормам площади на одного человека в жилом помещении. Определенные ограничения могут быть установлены муниципальными правовыми актами, регулирующими порядок использования материнского капитала на территории соответствующего муниципалитета.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться в уполномоченный орган, занимающийся реализацией государственной программы по использованию материнского капитала. При обращении в этот орган понадобятся следующие документы: - заявление на использование материнского капитала для приобретения жилья; - копия свидетельства о рождении ребенка; - копии паспортов родителей и свидетельства о браке/разводе; - документы, подтверждающие право на получение материнского капитала; - документы на приобретаемую квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и др.).

Ограничения по площади квартиры при использовании материнского капитала законодательно не установлены. Однако, при использовании материнского капитала на строительство жилья или покупку готового жилья, указанный капитал может быть использован только на приобретение жилья общей площадью не более 120 квадратных метров.

Статьи закона, которые необходимо учитывать при решении данного вопроса:

• Федеральный закон от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей";
• Приказ Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 20 декабря 2018 года № 872 "Об утверждении порядка предоставления материнского (семейного) капитала и осуществления ими иных операций по целевому использованию материнского (семейного) капитала".

Согласно Федеральному закону № 256-ФЗ, семья имеет право на получение материнского капитала в размере 453 026 рублей при наличии второго и (или) последующих детей. Данный капитал можно использовать на решение жилищных вопросов, в том числе на приобретение квартиры или строительство жилья.

По поводу ограничения по площади квартиры при покупке с использованием материнского капитала: установленных ограничений нет. Однако, при приобретении жилья с использованием материнского капитала необходимо учитывать, что данный капитал можно использовать только на цели, предусмотренные законодательством.

Таким образом, при условии соблюдения законодательства, вы можете использовать материнский капитал на приобретение квартиры любой площади.