Приобретение комнаты за материнский капитал без кредиторных организаций: список действий и пакет документов

Для приобретения комнаты за материнский капитал вам необходимо заключить договор купли-продажи (ДКП) с собственником комнаты. Для оформления ДКП вам понадобится паспорт, свидетельство о рождении ребенка (если материнский капитал использован на его приобретение) и свидетельство о праве на материнский капитал. Также вам необходимо получить от продавца оригиналы всех документов на комнату (свидетельства о праве собственности и т.д.). Советуем обратиться к нотариусу для оформления ДКП и регистрации сделки в Росреестре.

Для решения данного вопроса нужно собрать следующий пакет документов: 1. Договор купли-продажи комнаты между продавцом и покупателем, который должен быть составлен в письменной форме и заверен нотариально. 2. Свидетельство о праве собственности на комнату у продавца. 3. Заявление на получение материнского капитала в Роспотребнадзоре с указанием цели использования средств. 4. Справка о наличии средств на счету в банке (если требуется). 5. Свидетельства о рождении детей и метрика жены (если требуется). 6. Паспорта продавца и покупателя. 7. Выписки из ЕГРН о комнате и по продавцу и покупателю.

Для правильного оформления ДКП рекомендуется обратиться в нотариальную контору. Нотариус заключит договор купли-продажи, который будет удовлетворять требованиям законодательства и регистрируется в Росреестре. После этого, продавец должен будет передать имущество покупателю и получить деньги за комнату.

Статья 158 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "О материнском капитале"; Статьи 554-563 Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре купли-продажи недвижимости; Статьи 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о документальном подтверждении права собственности и оформлении сделки; Статьи 454-456 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о заявлении и регистрации сделок с недвижимостью.