Приобретение и продажа жилья в период развода при наличии детей и материнского капитала

Здравствуйте! В соответствии с действующим законодательством, если один из родителей является опекуном несовершеннолетнего ребенка, то такой опекун должен получить согласие опекунского совета на совершение сделки по продаже недвижимости, приобретенной за счет материнского капитала. Если ваш супруг не является опекуном несовершеннолетнего ребенка, то ему не требуется получать согласие опекунского совета для продажи жилья. При этом, необходимо обратить внимание на сроки использования материнского капитала, так как его нельзя использовать более одного раза на одну и ту же цель. Если вы решили продать жилье, приобретенное за счет материнского капитала, вам следует обратиться к опекуну несовершеннолетнего ребенка, чтобы получить согласие опекунского совета на эту сделку.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в опекунский совет в месте проживания ребенка-несовершеннолетнего и получить разрешение на продажу жилого помещения.

Для подачи заявления на получение разрешения на продажу жилья в опекунском совете, Вам необходимо предоставить следующие документы:

1. Заявление на получение разрешения на продажу жилья.
2. Документы, подтверждающие Вашу личность (паспорт или иной документ, удостоверяющий личность).
3. Документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.).
4. Свидетельство о рождении ребенка-несовершеннолетнего.
5. Свидетельство о браке.

Кроме того, Вам также необходимо будет предоставить согласие на продажу жилья отца ребенка-несовершеннолетнего, если он является его опекуном или заведующим его делами.

В случае если ребенок-несовершеннолетний находится под опекой, то необходимо предоставить судебное решение о назначении опекуна. Если же такого решения нет, то возможно, потребуется его получение.

Также при продаже жилого помещения приобретенного за счет материнского капитала, необходимо будет обратиться в Пенсионный фонд Российской Федерации для получения разрешения на расходование данных средств.

Надеюсь, мой ответ был для Вас полезным и информативным. В случае возникновения дополнительных вопросов, обращайтесь к квалифицированным юристам, специализирующимся в данной области права.

Статья 58 Гражданского кодекса РФ "Сделки, совершаемые гражданами". Статья 163 Семейного кодекса РФ "Продажа жилого помещения". Статья 28 Федерального закона "Об основных принципах организации опеки и попечительства".