Приобретение и продажа недвижимости, расторжение договора, исчисление дохода: судебная практика и ссылки на ненормативные акты.

Какие правила и условия исчисления дохода с кадастровой стоимости недвижимости физическим лицом необходимо учитывать при продаже объекта недвижимости с отсрочкой платежа в 2016 году? Как решить вопрос об исчислении права собственности при расторжении договора купли-продажи в 2018 году по соглашению сторон? Требуются ссылки на судебную практику или ненормативные акты."

| Михаил, Москва
Категория: Гражданское право
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1970 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Право собственности на объект недвижимости исчисляется с момента его приобретения в 2015 году. Расторжение договора купли-продажи не влияет на дату начала права собственности на объекте.

Ссылки на судебную практику или ненормативные акты в данном случае не требуются, поскольку ответ базируется на общих правилах гражданского права и законодательстве о недвижимости.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1970 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с условиями договора купли-продажи и возможными соглашениями сторон о расторжении договора. Если в договоре прописано, что при расторжении договора стороны возвращаются в первоначальное состояние, то право собственности на объект недвижимости исчисляется с момента его приобретения в 2015 году.

Однако, если в договоре нет ясных условий о расторжении и возврате права собственности, а также отсутствуют соглашения о расторжении договора, то необходимо обратиться к законодательству и судебной практике.

Согласно статье 554 Гражданского кодекса РФ, если договор купли-продажи расторгается, то перемещенное имущество возвращается в первоначальное положение. Однако, данный вопрос может решаться иначе в зависимости от соглашений сторон.

Судебная практика в данной ситуации может быть разной, поскольку решение будет зависеть от конкретных обстоятельств дела и содержания договора. Поэтому я рекомендую обратиться к специалисту для получения конкретных рекомендаций и юридической помощи.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1970 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

  • Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 454-466)
  • Налоговый кодекс Российской Федерации (статья 395)

Ответ на вопрос: при расторжении договора право собственности исчисляется с момента его заключения в 2016 году.

Ссылки на судебную практику и ненормативные акты могут быть найдены в специализированных юридических базах данных (например, КонсультантПлюс, Гарант).

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультация поможет, если у депортируемого есть:

  • близкие родственники – граждане РФ; 
  • необходимость в срочном лечении;
  • статус студента вуза России. 

Поддержка специалиста поможет: 

  • в составлении ходатайства/иска.
  • обжаловать судебное решение;
  • получить грамотное юридическое сопровождение.

Использовав услугу, получите:

  • точную информацию как оспорить сделку;
  • оперативный ответ специалиста;
  • подробную консультацию по досудебным и судебным процедурам. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы