Приобретение дома за материнский капитал с возможностью выделения долей детям и продажи, плюс желание приобрести аналогичный дом и выделить доли детям в будущем

Приобретение дома за материнский капитал не запрещает вам продать этот дом и приобрести взамен другой дом с такой же площадью. Однако, перед продажей и покупкой вам необходимо выполнить следующие условия:
- Уведомить Росреестр о намерении продать и приобрести недвижимость;
- Получить согласие всех заинтересованных сторон на совершение таких действий, включая детей, доли которых выделены в текущем доме;
- Приобретение нового дома должно соответствовать условиям предоставления материнского капитала, включая размер и цель использования капитала для улучшения жилищных условий.
В случае соблюдения всех требований, вы можете продать текущий дом и приобрести другой дом с такой же площадью, выделив также доли детям в новом доме.

1. Свидетельство о праве собственности на текущий дом;
2. Документы, подтверждающие регистрацию намерения продать и приобрести недвижимость в Росреестре;
3. Согласие всех заинтересованных лиц на совершение сделки по продаже и покупке;
4. Документы, подтверждающие соответствие условий предоставления материнского капитала для приобретения нового дома.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации;
Статья 24 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ 'О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей'