Приобретение дома в счет материнского капитала и возможность продажи: гарантированное разделение долей в жилой недвижимости

Согласно законодательству Российской Федерации, если дом был приобретен в счет материнского капитала, то срок его продажи и переоформления на другого собственника не менее 3-х лет со дня регистрации права собственности на данный объект недвижимости. Поэтому, если вы собираетесь продать дом, приобретенный в счет материнского капитала, то у вас должно пройти не менее 3 лет с момента регистрации права собственности на него. Что касается выделения долей в другом доме, то это вопрос, который должен быть решен в соответствии с законодательством о совместной собственности и долевой собственности.

Для получения правовой консультации по этому вопросу, необходимо обратиться к юристу или адвокату, который специализируется в области недвижимости и наследства. Однако, чтобы ответить на ваш вопрос, для начала потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи, подтверждающий приобретение дома в счет материнского капитала.

2. Документы на дом, который вы хотите продать.

3. Документы на дом, который вы упомянули в вопросе, в том числе наследственные документы

4. Реестр прописки семьи в доме.

5. Другие документы, связанные с этими недвижимыми объектами, если они доступны.

На основе этих документов, юрист сможет дать правовую оценку вашей ситуации и ответить на вопрос о возможности продажи и выделении долей в недвижимости. Стоит отметить, что конкретный ответ на ваш вопрос будет зависеть от многих факторов, включая контракты и региональные законы России.

Следующие статьи могут быть применимым к данной ситуации:

• Статья 219 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность"
• Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Совершение сделок от имени других лиц без доверенности"
• Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Исковая давность"
• Статья 503 Гражданского кодекса Российской Федерации "Продажа доли в праве общей собственности"