Приобретение доли в неопределенном имуществе: как получить разрешение и купить оставшуюся долю 1/4

Для совершения такой сделки необходимо наличие договора купли-продажи между продавцом доли в размере 1/4 и Вами, при этом натариус может потребовать предоставления нотариального согласия других собственников по данному имуществу на такую сделку. Для получения согласия собственников необходимо уведомить их об предлагаемой сделке и договориться с ними об условиях согласия.

Для решения данного вопроса необходимо составить договор купли-продажи доли в праве собственности на имущество с указанием формы сделки и всех условий, включая стоимость предмета сделки, порядок и сроки оплаты, условия передачи права собственности.

Для составления указанного договора необходимо иметь следующие документы: - выписку из Единого государственного реестра недвижимости о правах на объект недвижимости, доля в котором куплюется в рамках сделки; - паспорта сторон сделки; - свидетельства о праве собственности на доли в имуществе; - документ, подтверждающий право на осуществление сделки от имени продавца (например, доверенность); - разрешение других собственников в случае, если на объект недвижимости установлены ограничения (например, арест, обременение правом залога и т.д.).

Также необходимо подготовить и подписать заявление на имя нотариуса, в котором необходимо указать фамилию, имя, отчество покупателя, составляемый договор, форму сделки, а также просьбу нотариусу организовать проведение сделки.

Статьи Гражданского кодекса Российской Федерации: - статья 250 "Договор купли-продажи"; - статья 256 "Переход права собственности на вещь"; - статья 153 "Согласие на совершение сделки".