Приобретение доли в квартире через материнский капитал: советы и ответы на вопросы

Добрый день. Покупка доли в квартире возможна, но необходима согласованность совладельцев, а именно отца и дочери, чтобы они выразили согласие на продажу своей доли. Однако, прежде чем принимать решение о покупке, необходимо оценить правовую чистоту квартиры и доли, которую Вы планируете приобрести, чтобы избежать возможных правовых проблем в будущем. В случае продажи квартиры в дальнейшем, это будет возможно только при согласии всех совладельцев.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру.

2. Договор купли-продажи доли в квартире между вами и вашим отцом, который должен быть нотариально удостоверен.

3. Документы, подтверждающие факт оплаты покупки, например, квитанцию об оплате продавцу средств.

4. Желательно, иметь согласие всех собственников квартиры на продажу.

Чтобы продать квартиру после того, как вы купите долю вашего отца, необходимо будет оформить новый договор купли-продажи, в котором будет указываться, что вы являетесь полным собственником квартиры. Данный договор нужно будет нотариально удостоверить и зарегистрировать в органе регистрации прав на недвижимое имущество. Для этого также понадобятся перечисленные выше документы.

1. Статья 250 ГК РФ "Договор купли-продажи"
2. Статья 256 ГК РФ "Строительство и право собственности на объекты недвижимости"
3. Статья 258 ГК РФ "Приобретение права собственности на объект недвижимости за деньги или иной имущественный интерес"
4. Статья 549 ГК РФ "Свидетельство о праве на наследство и право на наследство, ограниченное правом индивидуального владения"
5. Статья 554 ГК РФ "Переход прав на наследство по договору о возмездном наследовании"
6. Статья 555 ГК РФ "Ограничения на возмездное наследование"